إنشاء أصول استراتيجية مدفوعة بالرؤية الثاقبة وتوليد القيمة على المدى الطويل.
تأسس قسم التطوير العقاري في شركة دريك آند سكل العالمية بهدف تنويع مصادر الإيرادات، وتعزيز قيمة المساهمين، والاستفادة من الطلب المتزايد في أسواق العقارات في الإمارات العربية المتحدة والمنطقة. ويشرف القسم على دورة التطوير الكاملة، بدءًا من الاستحواذ على الأراضي ودراسة الجدوى، مرورًا بإدارة التصميم والإشراف على الإنشاءات، وصولًا إلى المبيعات والتأجير وتحسين الأصول، لضمان أن يكون كل مشروع سليمًا تجاريًا، ومتينًا تقنيًا، وموقعًا استراتيجيًا.
تُمكّن تفويضات التطوير التي تجمع بين تحليل الاستثمار والتخطيط المنظم واتخاذ القرارات بناءً على متطلبات السوق، القسم من تقديم أصول سكنية وتجارية وفندقية وتجزئة ومتعددة الاستخدامات ذات قيمة عالية. ومن خلال الحوكمة الرشيدة، وعمليات دراسة الجدوى الدقيقة، والشراكات المتينة مع المستثمرين وملاك الأراضي، يُنشئ القسم عقارات تُحقق أداءً مالياً مستداماً ونمواً مستداماً.
نهج مثبت للتطوير يدمج الاستراتيجية، ومعلومات السوق، والإشراف الفني، وأداء دورة حياة الأصول.
يقدم قسم التطوير العقاري إدارة شاملة ومتكاملة للتطوير، مما يضمن تلبية المشاريع لمتطلبات السوق والمتطلبات التنظيمية والأهداف التجارية.
يشمل نطاق الخدمة التخطيط، والتحكم في التصميم، والهيكلة التجارية، وإدارة واجهة البناء، واستراتيجية المبيعات، والإشراف على الأصول على المدى الطويل.
تحديد فرص الأراضي ذات الإمكانات العالية مدعومة بالنمذجة المالية، وتحليل تقسيم المناطق، وتقييم الطلب، ودراسات جدوى المشاريع
لإشراف على الخطط الرئيسية، وتطوير المفاهيم، والتنسيق مع الاستشاريين، وتقديم الطلبات التنظيمية، ومراجعات التصميم لضمان تحقيق نتائج وظيفية ومتوافقة مع المعايير ومتوافقة مع الأهداف التجارية.
إدارة مراحل المشروع، واستراتيجيات الشراء، وهياكل الميزانية، والموافقات، وأطر الجدولة التي تحافظ على انضباط المشروع وسلامة التكاليف.
الإشراف الفني وإدارة الواجهات خلال مراحل البناء، لضمان التوافق مع التصميم المقصود، ومعالم البرنامج، ومعايير الجودة.
طوير استراتيجيات الإيرادات عبر الأصول السكنية والتجارية والضيافة، بما في ذلك أطر التسعير، وتنسيق الوكالات، وتخطيط إطلاق السوق.
إدارة أداء دورة الحياة التي تشمل الإشراف على التأجير، واستراتيجيات مزيج المستأجرين، وتخطيط تحسين الأصول، وتحسين الكفاءة التشغيلية.
نُقدّم إدارة شاملة للتطوير مدعومة بأطر تخطيط مُوجّهة نحو السوق، واستراتيجية تجارية متينة، ونماذج مالية مُفصّلة لتعظيم قيمة المشروع. يدمج نهجنا حوكمة تصميم قوية، وإشرافًا فنيًا وإنشائيًا، ومبادئ الاستدامة لضمان التنفيذ الفعال والأداء البيئي طويل الأجل.
